Ha béreltél már valaha ingatlant, biztosan megtapasztaltad a bérleti szerződések kihívásait. Az albérleti szerződés nemcsak a bérleti díjról és a fizetési határidőkről szól, hanem magába foglalhat egy fontos elemet is: a kiköltözési nyilatkozatot. Ez mind a bérbeadók, mind a bérlők számára kulcsfontosságú lehet.

Mit jelent a kiköltözési nyilatkozat?

A kiköltözési nyilatkozat lényege, hogy a bérlő kötelezi magát arra, hogy a szerződés megszűnésekor önként elhagyja az ingatlant. E dokumentum jelentősen megkönnyíti a tulajdonos dolgát, hiszen ha a bérlő nem tartja be az ígéretét, a bérbeadó a bírósági eljárás mellőzésével is kiköltöztetheti a lakót. Gondoltál már arra, hogy egy ilyen nyilatkozat nélkül akár hosszadalmas jogi procedúrával is szembesülhet a tulajdonos? A Rentify csapata az ingatlan bérbeadás minden folyamatában támogatást nyújt.

A nyilatkozatot közjegyző előtt teszik meg, ezzel biztosítva, hogy az jogerőre emelkedjen és közvetlenül végrehajtható legyen. Ha ez elmarad, és csak két tanú jelenlétében írják alá, az csupán magánokiratnak minősül, ami nem hajtható végre azonnal.

Kiknek előnyös és hogyan készül?

Amikor a szerződő felek közjegyző elé járulnak, az okirat egyfajta biztosítékot jelent a tulajdonos számára. A közjegyző készíti el a dokumentumot, amit aláírnak, a közjegyző pedig hitelesíti azt. Ingatlan bérbeadás során nélkülözhetetlen lehet ez a lépés, mivel így elkerülhetőek a hosszú bírósági tárgyalások.

Ha esetleg korábban nem készült ilyen nyilatkozat, azt utólag is pótolni lehet. Remek alkalom erre például a bérleti szerződés megújítása. Így elkerülheted, hogy a bérlő esetleges makacskodása miatt húzódjon el a kiköltözés. Ezzel védelmet biztosíthatsz magadnak és az ingatlanodnak.

Budapesten és környékén például a Rentify segít abban, hogy a bérlési folyamat zökkenőmentesen menjen. Szakértő munkatársai segítséget nyújtanak bérlőválasztásban, szerződéskötésben és a kiköltözési nyilatkozatokat illetően is.

Ami a piac jövőjét illeti

A jövőt tekintve elmondható, hogy az ingatlanpiacon a biztonság és az előrelátás egyre fontosabbá válik. Az ilyen típusú szerződések segítenek abban, hogy a bérlők és bérbeadók közötti kapcsolatok gördülékenyebbek legyenek, és kevesebb lehessen a vitás helyzet. Az átlátható és jogilag biztonságos eljárások révén mindkét fél számára garantált a konfliktusok minimálisra csökkentése.

A Rentify és hasonló cégek, arra törekszenek, hogy az ügyfeleik számára teljes körű szolgáltatást nyújtsanak a bérleti piac stabilitásának javítása érdekében. Az átlátható megoldások és a közvetlen kapcsolattartás megalapozza a bizalmat, ami elengedhetetlen a sikeres bérleti viszonyhoz.

Az évek során sok bérlő és tulajdonos tapasztalta már, hogy mennyire hasznos a kiköltözési nyilatkozat megléte. Biztosítja a nyugalmat és megalapozza azt a fajta bizalmat, ami elengedhetetlen ahhoz, hogy mindkét fél elégedett legyen az ügymenet során.

Szponzorált tartalom – Hirdetés (x)

Kép forrása: az ügyfél oldala