Skip to main content

Amikor lakásbiztosítás kötéséről van szó, akkor mindenki fejében megfordul, hogy vajon milyen dolgok befolyásolják annak díját.

Sokszor ugyanis arra lehetünk figyelmesek, hogy két biztosító ajánlata között hatalmas eltérés van, de fogalmunk sincs, hogy ez miért alakult így. Ahhoz, hogy erre a kérdésre választ kaphassunk, meg kell tudni, hogy mit jelentenek az egyes fogalmak, mire kell figyelni, hogy korrekt díjat fizessünk és megfelelő védelemhez juthassunk.

Mi a kockázatviselés helye?

Az egyik legfontosabb tényező, amely díjbefolyásoló hatású lehet, az az ingatlan címe, hiszen ebből sok mindenre lehet következtetni. Amennyiben például az épület egy olyan városban vagy városrészben található, ahol az országos átlagnál magasabb a betörések száma, akkor az biztosítótól függően a díj mértékében is meg fog jelenni. De pótdíjra számíthatunk akkor is, ha ártéren vagy külterületen helyezkedik el az ingatlan, sőt, itt még egyéni feltételek is vonatkoznak az épületre. Ezen is múlhat tehát a lakásbiztosítás díja. Gondoljunk csak bele abba, hogy egy biztosítónak hatalmas kockázat egy vízparti nyaraló, hiszen itt jóval több probléma adódhat, mint egy II. kerületi lakásban.

Az ingatlan mérete és annak típusa

A következő befolyásoló tényező, az épület nagysága. Természetesen a díj megállapításakor sokat számít a melléképületek mérete is, hiszen minél nagyobb a biztosítandó ingatlan, annál magasabb összeget kell majd fizetnünk. Ennek ellenére sem ajánlott túlzottan alacsony alapterületet megadni, hiszen ez kihat a későbbi kártérítés összegére, ezáltal az otthonunk alulbiztosítottá válhat.

Kevesen gondolnak továbbá arra, hogy miből épült a ház. Holott ez is hatással van a fizetendő részletekre. Nem mindegy, hogy állandóan lakott épületről van-e szó, milyen a falazat, a tető, esetleg társasházi lakásról van szó vagy családi házról. A sorház és az ikerház is másik kategóriába esik. A speciális csoportba soroljuk még az építés alatt álló ingatlanokat, ezért ezt a biztosítás megkötése előtt jelezni szükséges a biztosító számára.

Tényleg számít a szerződő fél?

Igen is meg nem is. Mindenképpen beleszámít a díjba, hogy maga a szerződő fél jogi vagy természetes személy-e. A céges tulajdonban lévő épülete vagy a vállalatok által bérelt ingatlanok ugyanúgy biztosíthatóak, de más díjakkal számolhatunk. Ennek ellenére jogi személyként sem érdemes ezzel trükközni, hiszen más-más kockázat vonatkozik egyik és másik emberre. Ezért, ha magánszemélyként kötünk biztosítást a céges épületre, mert így esetleg alacsonyabbak lesznek a díjak, akkor azzal is számolni kell, hogy nem lesz megfelelő a biztosítási fedezet sem.

A fedezeti kör hatása a díjakra

Amikor lakásbiztosítást kötünk, akkor eldönthetjük, hogy milyen fedezetekre van szükségünk ahhoz, hogy a káresemény során védve legyen az otthonunk és minden ingóságunk. Az alapcsomag magában foglalja az olyan káreseteket, mint a tűz, a betörés vagy a robbanás, de érdemes lehet kiegészítő fedezetekkel még nagyobb védelmet nyújtani az otthonunk és ezzel együtt saját magunk számára.

Minél több a kiegészítő fedezet, annál magasabb lesz a díj, de nem érdemes lemondani az átfogó védelemről csak azért, mert így spórolunk pár ezer forintot. A legjobb, ha összehasonlítjuk az ajánlatokat, az azonos fedezetű csomagokat, így a legjobb ár-érték arányú biztosítást tudjuk megkötni.

A limitösszeg kérdése

Miután mindennel megvagyunk, még van egy tényező, ami hatással lesz az árakra. Ez a limitösszeg meghatározása. A biztosítási összeg épület esetén azt jelenti, hogy mennyiből tudjuk újjá építeni az ingatlant, amennyiben az valamilyen oknál fogva teljesen megsemmisülne. Ez sosem a piaci árat jelenti, annál mindig alacsonyabb lesz az összeg, de még így is biztonságban érezhetjük magunkat. Ingóságok esetén hasonló a helyzet, ott az újrabeszerzési értékkel kell számolni.

Ez mindig az egyik legfontosabb tényező, hiszen ez lesz a kártérítés felső határa, amely persze nagymértékben befolyásolja a biztosítási összeget. A megállapított szám azt jelenti, hogy amennyiben káresemény történik, akkor a biztosító ennyit fizet maximum a szerződő félnek. Minél alacsonyabb a limit, annál olcsóbb a biztosítás, de ezzel együtt a biztosítási védelem is.

Szponzorált tartalom – Hirdetés (x)

A nyitókép csak illusztráció, forrása: Fotó: David McBee: pexels

TOP 5